1995〜2005年築, 専有面積58.82㎡〜78.82㎡の平均販売価格
大阪府
50.8万円/㎡
前年比+5.9%
大阪市住吉区
46.4万円/㎡
前年比+1.3%
ライオンズマンション万代東
大阪府大阪市住吉区大領二丁目
/ 西田辺駅 徒歩14分
2000年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 68.82㎡の場合
相場
3,203万円
46.5万円/㎡
2,281
2,895
3,510
4,125
AI査定結果
推定相場価格
3,203万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,895万円〜3,510万円
42.1万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズマンション万代東
2,480万円（36.0万円/㎡）/ 2階 / 68.82㎡ / 2LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 2,480万円 | 36.0万円 | 2階 | 68.82㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/11/12 | 4,680万円 | 58.4万円 | 4階 | 80.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,350万円 | 34.1万円 | 1階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 2,180万円 | 31.7万円 | 2階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 2,180万円 | 31.7万円 | 2階 | 68.82㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 34.6万円 | 2階 | 68.82㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 34.6万円 | 2階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/09 | 2,480万円 | 36.0万円 | 2階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/31 | 2,480万円 | 36.0万円 | 2階 | 68.82㎡ | 2LD・K+納戸× | 南 |
| 2023/03/24 | 4,680万円 | 55.1万円 | 4階 | 84.93㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/03/24 | 2,680万円 | 38.9万円 | 2階 | 68.82㎡ | 2LD・K+納戸× | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は45.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | ライオンズマンション万代東 大阪市住吉区大領二丁目 | 西田辺駅14分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.82㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/23 | 西田辺グリーンマンション 大阪市住吉区大領一丁目 | 西田辺駅11分 | 2,680万円 | 34.2万円 | 78.3㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/23 | プレステージ帝塚山東アンリシール 大阪市住吉区万代東二丁目 | 帝塚山三丁目駅9分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモ帝塚山イースト 大阪市住吉区万代東一丁目 | 西田辺駅12分 | 2,880万円 | 43.8万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2023/10/28 | コスモ帝塚山EAST 大阪市住吉区万代東一丁目 | 帝塚山駅12分 | 2,880万円 | 43.8万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2023/02/23 | プランメゾン帝塚山 大阪市住吉区万代三丁目 | 帝塚山三丁目駅6分 | 2,880万円 | 41.0万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/01 | リベール帝塚山東 大阪市住吉区万代東一丁目 | 西田辺駅8分 | 3,490万円 | 51.9万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2022/11/16 | プロパレス万代東パークリーフ 大阪市住吉区万代東三丁目 | 帝塚山四丁目駅9分 | 2,480万円 | 39.0万円 | 63.57㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/14 | ファミール長居公園 大阪市住吉区長居西一丁目 | 長居駅9分 | 4,380万円 | 52.8万円 | 82.9㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/14 | ダイアパレス帝塚山 大阪市住吉区万代東一丁目 | 姫松駅7分 | 4,230万円 | 50.2万円 | 84.28㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/06 | シティホームズ長居公園 大阪市住吉区長居一丁目 | 長居駅5分 | 2,290万円 | 41.2万円 | 55.55㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/24 | ネオロイヤルハイツ住吉・大領 大阪市住吉区大領五丁目 | 長居駅9分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/12 | ロイヤルアーク長居公園 大阪市住吉区大領五丁目 | 長居駅9分 | 2,980万円 | 45.1万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション長居 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 長居駅9分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/28 | クレアシティ長居駅前 大阪市住吉区長居三丁目 | 長居駅1分 | 3,380万円 | 54.0万円 | 62.57㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2022/12/27 | 東急ドエル・アルス長居公園 大阪市住吉区長居三丁目 | 長居駅3分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.21㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、大阪市住吉区では1.3%上昇しています。
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1984年築 / 8階建 / 50戸 / SRC造